EXCLUSIVITÉ — AIRE-SUR-LA-LYS — Maison mitoyenne 4 pièces, 90 m² — 111 000 € HAI

Venez découvrir cette maison de 90 m² située au coeur d'Aire-sur-la-Lys, à deux pas de la grand place, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², prolongée par une cuisine à aménager selon vos envies.
Une courette extérieure vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage, assainissement tout à l'égout. DPE classe C / GES C. Taxe foncière : 800 €/an.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour laisser libre cours à vos goûts et personnaliser ce bien à fort potentiel.

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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925126823.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.