A VENDRE - Aire-sur-la-Lys : Spacieux appartement T4 de 170 m² habitables en triplex, à proximité du centre et des places. Il propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés (parquets, cheminées). Ce bien attenant à un parc vous assure le calme et dispose d'un grand garage de 27 m². Proche des grands axes, il présente :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 15 m², séjour d'environ 28 m² avec lumière traversante sur parquet, et cheminée feu de bois en marbre. Grande salle à manger attenante de 26 m² et cuisine équipée, toilettes et espace lingerie.
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau et toilettes. Balcon.
Au deuxième étage : Une grande chambre de 20 m² et un grenier de 15 m² vous offre la possibilité de rangement.
Belle cave voutée de 60 m².
Garage de 27 m².
Placement idéal pour location courte durée
Double vitrage bois, volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.300 euros et 3.170 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordé au tout à l'égout. Appartement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.792 euros. Réf : FW2624. Prix : 219.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t4-170m2-garagexl-aire-sur-la-lys,VA2555

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com