Notre agence « Demeures & Collections » vous invite à découvrir cette maison récente, construite en 2020, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché.

Développée sur près de 83 m² habitables (90 m² au sol), cette maison traditionnelle séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux de 35 m², sublimé par sa cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Deux WC sont également présents, dont un indépendant pour plus de confort.

Édifiée avec des matériaux récents et performants, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage au sol et poêle à granulés, ainsi qu'un chauffe-eau intégré au système de chauffage.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une parfaite efficacité énergétique. L'état intérieur est irréprochable, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 170 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas d'été et les soirées entre amis.
La vue dégagée contribue pleinement au charme du lieu.

Côté stationnement, la maison offre un garage intérieur ainsi que deux places de parking extérieures, un atout précieux.
Raccordée au tout-à-l'égout et conforme PMR, cette maison réunit tous les critères d'un bien récent, fonctionnel et accueillant.

Une opportunité rare de profiter d'une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)