Immo mais pas que vous présente cet appartement de 62 m² , idéalement situé au coeur des commerces de la station des Coches, sur le domaine skiable de la Plagne.
Une localisation pratique, à seulement quelques dizaines de mètres de la première remontée mécanique, avec les premiers commerces directement accessibles dans la résidence.

L'appartement principal se compose de 3 chambres , d'une salle de bain , et d'une belle pièce à vivre de 31 m² , offrant un espace lumineux et convivial pour vos séjours à la montagne.
La particularité de ce bien réside dans son local borgne attenant , aménagé en un second appartement indépendant de près de 27 m² . Ce dernier comprend 2 chambres , une salle de bain , une pièce de vie avec cuisine et des toilettes.

Vendus ensemble en un seul lot, ces deux espaces offrent un potentiel exceptionnel :
- Au total, 5 chambres et 3 salles de bain.
- Une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif avec possibilité de louer les deux unités séparément.
Cet appartement a généré un chiffre d'affaires de 25 000 € cet hiver , sur la période de mi-décembre à fin mars. À noter que les propriétaires ne le louent pas au mois d'avril.

Bien qu'atypique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché grâce à sa capacité d'accueil et à sa situation privilégiée. Un excellent rapport qualité-prix pour profiter du cadre qu'offre le domaine skiable de Paradiski et ses 425 km de pistes .

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.