STARK IMMOBILIER vous propose cet IMMEUBLE INDIVIDUEL composé de 3 GRANDS APPARTEMENTS à AILLEVANS 70110.

Cet immeuble dispose de nombreux avantages, la surface de chaque appartement, la rentabilité, la situation, le stationnement, les extérieurs...

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

MODÉLISATIONS 3D DES APPARTEMENTS DISPONIBLES


1 - DESCRIPTIF Détaillé :

A) L'appartement N°1, un DUPLEX d'environ 120 m2 habitables, au premier étage, composé de la façon suivante :

* Au Rez-de-Chaussée :
- Une Cuisine/Salle à Manger de 27 m2.
- Une Entrée de 15 m2.
- Une Buanderie de 13 m2.

* Au premier étage :
- Une Mezzanine de 10 m2.
- Une première Chambre de 28 m2.
- Une salle d'eau de 7 m2.
- Un WC de 2 m2.

* Au deuxième étage :
- Une seconde chambre de 15 m2.
- Un Espace dressing de 9 m2.

B) L'appartement N°2, un DUPLEX d'environ 110 m2 habitables, au premier étage, composé de la façon suivante :

* Au Rez-de-Chaussée :
- Une Cuisine de 22 m2.
- Une Salle à manger de 13,5 m2.
- Une Buanderie de 16 m2.

* Au premier étage :
- Une Mezzanine de 18 m2.
- Un Salon de 15 m2.
- Une Salle d'eau de 4,2 m2.
- Un WC de 1,5 m2.
- Un Espace dressing de 9,5 m2.

* Au deuxième étage :
- Une chambre de 10 m2.
- Une seconde mezzanine de 9 m2.

C) L'appartement N°3, un DUPLEX d'environ 134 m2 habitables, au premier étage, composé de la façon suivante :

* Au Rez-de-Chaussée :

- Une Cuisine/Salle à Manger de 60 m2.
- Une Buanderie de 15 m2.

* À étage :
- Une Mezzanine de 19 m2.
- Une Salle d'eau de 5 m2.
- Un WC de 2 m2.
- Une première Chambre 18 m2
- Une seconde Chambre 17
- Un Espace dressing de 12 m2.


2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Fenêtres en PVC et BOIS Double Vitrage sur tous les appartements.
- Tous les appartements ont une production de chauffage assuré par des convecteurs électriques et un poêle à pellets.
- Compteur individuel électrique pour chaque appartement.
- Sous-compteurs pour l'eau.
- Évacuations des eaux usées raccordées au tout à l'égout.
- Taxe foncière de 1100 euros annuelle.

- TRAVAUX À PRÉVOIRS


- Loyer Hors Charge de l'Appartement N°1 - 440 euros.
- Loyer Hors Charge de l'Appartement N°2 - 450 euros.
- Loyer Hors Charge de l'Appartement N°3 - 527 euros.

- DPE de l'Appartement N°1 - E 327 kWhEP/m².an
- DPE de l'Appartement N°2 - D 243 kWhEP/m².an
- DPE de l'Appartement N°3 - E 320 kWhEP/m².an


3 - CONTACT :

STARK IMMOBILIER
Antoine au 07 50 09 97 49
R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-3890-AP
PRIX : 150 000 euros frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.