AIGUES MORTES-MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE-PATIO MEDITERRANEEN DE 25M2-FACE AUX REMPARTS

Aigues Mortes, au coeur de la petite Camargue, venez découvrir une élégante maison de Maître de 1924 avec patio méditerranéen de plus de 25 m2 située face aux remparts de la citée médiévale.
Ici rien n'a été laissé au hasard, tout a été pensé avec goût et vous retrouverez tous les marqueurs de l'ancien : carreaux de ciments magnifiquement conservés dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, cheminées et escalier 'à l'Anglaise'en pierre.


Au Rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne parfaitement équipée qui s'ouvre sur un magnifique patio méditerranéen de plus de 25 m2 orné de vases d'Anduze avec agrumes et olivier où vous pourrez profiter de nos belles journées ensoleillées.
Une pièce pouvant faire office de bureau ou de 4 ème chambre vient compléter ce niveau.


À l'étage se trouvent le coin nuit avec 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, et une très belle salle de bains avec baignoire et douche.


Pour votre confort, les chambres sont climatisées, vous disposez de nombreux rangements et d'un WC à chaque niveau.
La toiture a été entièrement refaite et isolée récemment.

Son prix est de 490 000 euros.
Le prix comprend des honoraires de 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 470 000 euros)

Amateurs de belles pierres, de l'ancien ou tout simplement du BEAU, venez tomber sous le charme de cette maison de maître en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584