Vente Immeuble Aiguerelles , 345m² 832 000 €

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Montpellier Gare St Roch Immeuble 1881, 10 appartements, pat

Aiguerelles Gares

Descriptif du bien

Immeuble de caractère Montpellier Gare Saint-Roch 1881, cachet et potentiel

Découvrez cet immeuble rare à la vente, érigé en 1881, idéalement situé dans le quartier vivant de la Gare Saint-Roch, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie et du coeur historique de Montpellier.

Développant une surface totale de 345 m², exposition Sud et traversant, il se compose de 10 appartements aux volumes variés. Son architecture d'époque et son charme intemporel en font un bien à la fois patrimonial et stratégique, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif ou de revalorisation haut de gamme.

Proximité immédiate gare, tram, Comédie
Gros Travaux à prévoir
Immeuble évolutif

A découvrir absolument !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9461.00 et 12801.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE
Carte T CPI 3402 2024 000 000 027
RCP MMA PRO-PME n° 149288973

Détails

Annonceur IMMOVANCE MONTPELLIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2609-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal

Ville Aiguerelles

Quartier Gares

Mise en ligne 13/10/25 03:39

Mise à jour 13/10/25 03:39

A Proximité Gares

A propos du prix

Prix 832 000 €

Prix m² 2 412 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 345 m²

Surface du terrain 227 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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832 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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