A 15 min de Riom et 30 min de Clermont-Ferrand, situé sur la commune d'Aubiat TeamFi vous propose cette ancienne maison de charme.

Propriété à réhabiliter entièrement composée :
Maison d'habitation de 157,5 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, verrière avec chaufferie, dégagement, salle de bains, et WC séparé.
Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement d'environ 50m².
- combles aménageables
- Cave vigneronne
- Garages
- Dépendances ( dont une grange de 200 m² avec une partie de la toiture à refaire)
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7130.00 € et 9710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.