Sous compromis : ? Maison 113 m² avec sous-sol complet – Terrain 1315 m² – Aiguefonde

Située dans un secteur calme et recherché d'Aiguefonde, découvrez cette maison fonctionnelle et familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1315 m².

? Les gros travaux ont déjà été réalisés :
• Pompe à chaleur récente
• Double vitrage
• Volets roulants

Maison saine et confortable, offrant encore la possibilité de prévoir des travaux de personnalisation selon vos envies.

Elle se compose :
? d'une entrée
? d'un séjour lumineux de 30 m²
? d'une cuisine indépendante de 9 m²
? de 4 chambres d'environ 10 m² chacune
? d'une salle d'eau
? WC séparés

Les atouts supplémentaires :
? Terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours
? Garage accolé de 23 m²
?? Sous-sol complet, parfait pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon projet

? Environnement paisible, avec ramassage scolaire à proximité, et proche des commodités, écoles et axes principaux.

Cette maison présente un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation douce.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 025 022 CASTRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr