Idéale pour une famille cette maison sur sous-sol d'environ 170 m² possède de beaux volumes à remettre à son gout.

En effet elle se compose:
A l'étage:
Une cuisine indépendante, un séjour spacieux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

Au sous-sol:
Deux pièces avec WC, douche et accès indépendant qui vous permettent d'imaginer la création d'un studio (idéal pour un ado ou location), une véranda offrant une vue dégagée sur la nature et donnant accès à l'étang, une cave, une chaufferie, garage.

A l'extérieur:
- un bloc de 7 garages non attenant, un terrain verdoyant avec étang de 2138 m².

Située dans une commune vivante avec écoles, commerces, marché, associations locales à seulement 40 min d'Angoulême.

Amoureux de la pêche et de la nature, cet endroit est fait pour vous.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. JL DECOULGENT - 06 86 91 51 70.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3854.00 et 5214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453922155
RCP BPCE IARD 116015996 B 001