Pavillon indépendant avec sous-sol complet et grand jardin à Aiglemont

Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel
Situé sur la commune d'Aiglemont, ce pavillon indépendant de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 1 000 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son agencement fonctionnel et son grenier aménageable permettent d'imaginer facilement un projet familial ou une maison évolutive.

Un intérieur lumineux et bien agencé
La maison s'organise principalement sur un niveau, avec des pièces confortables et bien distribuées.

Niveau principal :
- Grande entrée avec placards
- Cuisine intégrée
- Salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon filant
- Trois chambres, dont une avec point d'eau
- WC indépendants
- Grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
À l'étage :
- Grenier aménageable offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 pièces supplémentaires selon vos besoins.

Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces
Le pavillon dispose d'un grand sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires :
- Pièce aménagée
- Garage avec espace atelier
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave

Un extérieur agréable
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin.

Informations complémentaires
- Surface habitable : 115 m²
- Chauffage : fioul
- Ballon d'eau chaude électrique neuf
- Fenêtres double vitrage
- Sortie de cheminée prévue dans le séjour pour l'installation d'un poêle
- DPE : G / GES : G (estimations coûts annuels minimum : 5 220 € / maximum : 7 090 €, année de référence : 2023) - logement à consommation énergétique excessive
- Taxe foncière : 2 014 €

Une maison à personnaliser selon votre projet
Avec ses volumes, son grenier aménageable, son sous-sol complet et son grand terrain, ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies.

Prix : 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING106

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5220.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.