En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, située à Busseau-sur-Creuse, à seulement quelques minutes d'Ahun.

Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, cette maison présente un potentiel locatif confirmé, ayant été louée sans interruption depuis la fin de sa rénovation en 2021.

Nombreuses factures à l'appui (électricité, isolation, etc.).

Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec un poêle à granulés récent, un salon confortable et une salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres agréables dont une disposant de sa propre salle d'eau privative.
Le confort est assuré grâce à un double vitrage performant ainsi qu'à plusieurs chauffages récents à inertie en complément du poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace pratique et facile d'entretien, sans aucun travaux à prévoir.

Ce bien peut être occupé ou loué immédiatement, assurant une rentabilité rapide.
Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités et bénéficiant du calme de Busseau-sur-Creuse, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 768 895.
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