Située à Agneaux, dans un secteur calme et recherché à proximité de La Palière et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et un salon convivial. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offre un bel espace de rangement. Une véranda vient prolonger cet espace et s'ouvre sur le jardin arboré, invitant à la détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. La maison est équipée de volets électriques pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de plus de 500 m², entièrement clos et arboré, propose un abri de jardin, une terrasse exposée plein sud, un bassin à poissons et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, ou projet Airbnb).

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un grand garage, une chaufferie avec chaudière gaz, ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Cette maison combine emplacement privilégié, confort de plain-pied et beau potentiel d'aménagement extérieur — un bien rare sur le secteur d'Agneaux !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES BONS BIENS : Carla Chouviat
Agent commercial (Entreprise individuelle)