Maison de plain-pied de 142 m² habitables située à Saint-Pierre-de-Clairac, dans un environnement calme à proximité d'Agen. Implantée sur un terrain de 5 506 m², elle offre un cadre de vie dégagé, sans vis-à-vis direct.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce indépendante chauffée de 19 m² idéale pour une activité ou recevoir.

Prestations : pompe à chaleur gainable réversible, insert bois, double vitrage, toiture révisée.

À l'extérieur : terrasse couverte, garage, dépendances, pool house et piscine 5x11 m couverte.

Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2338.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent LASTOUILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 883 449 Agen