Vente Maison Agen 47000 ,6+ 160m² 115 500 €

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Il s'agit d'une façade de maison en pierre avec des volets en bois et un garage marron, située dans une rue résidentielle.

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Maison de ville à entièrement rénover 160 m² Quartie

Agen 47000 Pontaillac

Descriptif du bien

Maison de ville à entièrement rénover 160 m² Quartier Gare Agen Bien non soumis au DPE : aucun système de chauffage existant à ce jour. Localisation idéale : Située en plein coeur d'Agen, cette maison mitoyenne sur 2 côtés bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, gare TGV, transports, université, hôpital, etc. Un emplacement stratégique pour investisseurs avisés ! Travaux de gros oeuvres à prévoir: partir de bonnes fondations et refaire du neuf, dans un secteur propice à la location et/ou du coliving. - Surface habitable de 175 m² sur 3 niveaux. - 6 pièces dont 4 chambres confortables. - Grande pièce de vie de 46,89 m² avec espace cuisine/salle à manger. - Cour intérieure de 15 m². - Exposition Sud-Est, lumineuse. - Libre de toute occupation. - Assainissement tout à l'égout.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 507890036 AGEN
RCP ALLIANZ

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM9994-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 47000

Ville Agen

Quartier Pontaillac

Mise en ligne 01/02/26 03:10

Mise à jour 01/02/26 03:10

A propos du prix

Prix 115 500 €

Prix m² 722 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 160 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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115 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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