Vente Immeuble Agen 47000 , 400m² 525 000 €

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Vente immeuble de rapport - Agen centre

Agen 47000 Centre Ville

Descriptif du bien

Agen centre, accès immédiat au boulevard piéton - immeuble de rapport, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 150 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, de 3 grandes caves saines et à l'accès facile et direct et d'un système de chauffage en climatisation réversible professionnelle récent. A l'étage, un studio de 38m2 (loué), un T3 de 45m2 et un grand T2 de 60m2. Au 2nd, un T3 duplex avec balcon-terrasse, et 2 grands greniers avec une belle hauteur, pouvant accueillir de la surface locative complémentaire.
Communs propres et spacieux.
Détail des loyers envisageables sur demande et des diagnostics sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VI164

Détails

Annonceur La Clé

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1424-LACLE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 47000

Ville Agen

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 20/02/26 05:01

Mise à jour 20/02/26 05:01

A propos du prix

Prix 525 000 €

Prix m² 1 313 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 400 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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525 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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