Vente Appartement Agen 47000 ,2 37.03m² 59 900 €

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Idéal Investissement 9,2% de rentabilité.

Agen 47000 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

Idéal Investissement 9,2% de rentabilité.

Idéalement situé à Agen, cet appartement T2 d'environ 37 m² est vendu loué.
C'est un placement idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.Le bien se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, offrant un beau volume pour cette surface.
Le tout est complété par une entrée avec placard et une salle de bain avec WC.
L'agencement est simple et efficace, sans perte de place.

Proche des commerces et des commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui garantit une stabilité locative.

Éléments financiers :

- Loyer : 420 + 40 de provisions sur charges
- Charges de copropriété : XXX / an
- Taxe foncière : 770 / an

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3333-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 47000

Ville Agen

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 20/06/26 04:00

Mise à jour 20/06/26 04:00

A propos du prix

Prix 59 900 €

Prix m² 1 618 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 37.03 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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59 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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