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Vente d'un appartement T3 de 55m²

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Descriptif du bien

T3 BIEN AGENCÉ DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET SOIGNÉ

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté se fait sentir. Ce bel appartement T3 de 55 m², situé au 1er étage d'une petite résidence paisible, vous offre un environnement de vie confortable, sans travaux à prévoir.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m², parfait pour un moment de calme ou un café au soleil.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes du quotidien avec sobriété et efficacité.L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, pour un confort optimal.
Un agencement réfléchi pour un usage optimal au quotidien, cet appartement est accompagné de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble bénéficie d'un chauffage urbain, d'une ventilation mécanique contrôlée, et s'inscrit dans une résidence bien entretenue, garantissant un cadre de vie serein.

Un bien idéal, que ce soit pour une première résidence principale ou un investissement locatif.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur PONT DU CASSE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2079-AUCENTRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47000
Ville Agen
Quartier Vieux Lille
Mise en ligne 29/05/25 04:37
Mise à jour 29/05/25 04:37

A propos du prix

Prix 77 200 €
Prix m2 1 404 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 55 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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