Venez découvrir à Agde, donnant sur une jolie place cette maison de ville de 5 pièces de 173,43m² et possédant deux terrasses. Pleine de charme, d'authenticité et rénovée avec goût, elle saura vous charmer !

Ce bien atypique, sur plusieurs niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec poêle, une buanderie ainsi qu'un cellier et un wc séparé.
Trois marches plus hautes, vous trouverez la cuisine ouverte et équipée qui donne sur l'espace salle à manger. La cuisine permet d'accéder à une belle terrasse exposée ouest vous permettant ainsi de profiter de vos repas en extérieur.

Au niveau supérieur, vous trouverez une grande mezzanine donnant au dessus du séjour pouvant être utilisée en bibliothèque, bureau ou encore second salon par exemple. A ce même étage vous trouverez deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc attenants.

Au dernier étage de la maison se trouve la grande chambre parentale avec sa salle de bain + douche ainsi qu'un wc. La chambre donne accès à une grande terrasse sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose également d'un petit grenier permettant d'avoir plus de rangements.

Cette maison atypique possède le charme de la ville avec ses murs en pierre et ses différents niveaux. Elle convient parfaitement en résidence principale à une famille ou encore en maison de vacances. Vous l'aurez compris, ce bien atypique et rénové avec goût offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et la façade ont entièrement été refaites.

Plusieurs établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare d' Agde à 10mn à pied. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve un cinéma de même que des restaurants, commerces, et un bureau de poste , deux supérettes à quelques minutes de la maison. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors venez visitez ce bien plein de charme et contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE par téléphone 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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