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À VENDRE : MAISON 4 PIÈCES DE 61.02M² + GRENIER À AGDE

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison en centre-ville, à seulement quelques mètres de l'esplanade composée de 2 niveaux.

Vous trouverez au premier niveau une belle cuisine neuve de plus de 14m² aménagée et équipée avec des électroménagers récents, un salon séparé ainsi qu'un wc indépendant.
Au niveau supérieur, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses d'environ 14m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc.
Le bien possède un accès via un escalier un grenier aménageable de plus de 32m² (en plus de la surface initiale de la maison). Cet espace est un réel plus car vous avez la possibilité de créer une troisième chambre, une terrasse ou encore un espace de rangement. À vous de choisir en fonction de votre projet.

Pour plus de confort, la maison possède une climatisation réversible neuve.

Située à quelques pas seulement de l'esplanade entièrement refaite, elle possède un emplacement parfait car au calme mais proche de toutes les commodités.
Elle convient à tous types de projet comme une maison principale ou encore une maison de vacances.

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet : agn-immobilier.net

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4241-AGNIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34300
Ville Agde
Quartier Croix d'Argent
Mise en ligne 02/06/26 07:25
Mise à jour 02/06/26 07:25
A Proximité AGDE

A propos du prix

Prix 154 000 €
Prix m2 2 524 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 61.02 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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