Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, jolie villa avec parking dans une résidence sécurisée avec piscine

Idéalement située dans une résidence calme, avec place de parking privative et piscine, à quelques pas du golf, des commerces, des restaurants et des plages, cette jolie villa rénovée avec goût vous séduira dès le premier regard.

Bien pensée et parfaitement entretenue, elle propose une surface au sol de 62 m² (52 m² loi Carrez) organisée autour d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et de qualité, de deux chambres dont une avec un lit double 160 cm, d'une mezzanine en hauteur idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire, de deux salles d'eau et de WC séparés.

La climatisation récente garantit un confort optimal en toutes saisons.

Profitez également d'une terrasse spacieuse et privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842633224.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr