Charmante maison 3 pièces de 88m² (83m² utile) à AGDE.

Venez découvrir sans tarder cette maison proche du centre-ville composée de 2 étages. Vous trouverez au premier niveau une belle cuisine de 13m² donnant accès au salon. À ce même étage vous trouverez un pièce sous l'escalier avec un point d'eau permettant ainsi d'avoir un espace de rangement supplémentaire ou également de faire un WC.

Au 1er étage vous découvrirez une grande chambre de 15m² avec sa salle de bain + douche privative et également des WC. Au dernier étage, qui est lumineux grâce aux fenêtres et velux, vous accéderez à une grande chambre de 19m² ainsi qu'à une mezzanine. D'un côté de cet étage qui fait 9m², vous avez la possibilité de créer une salle de bain puisque les raccordements sont déjà effectués.

Aucuns travaux à prévoir. La maison est prête pour que vous posiez vos valises, elle est dans un très bon état, seulement de l'aménagement à votre goût est nécessaire. Elle est à vendre au prix de 107 000€ FAI.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 agn@agde-immobilier.net
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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