Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique sur les berges de l'Hérault à Agde. Construite en 1997, cette propriété de deux niveaux offre un équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel. Avec 7 pièces réparties sur 1450 m² de terrain, cette villa est un véritable havre de paix. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. La villa dispose de 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou des invités. Vous apprécierez les 3 WC indépendants, les 2 salles d'eau et la salle de bains, offrant confort et intimité à chacun. Le stationnement intérieur pour 4 véhicules garantit la sécurité et le confort de vos déplacements. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses de 50 m², parfaites pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La piscine de 8x4x1.50 m, équipée d'un système à sel, est le point fort de cette propriété, idéale pour se rafraîchir en été. La villa est située dans un environnement calme, offrant une vue impérissable sur la campagne environnante. L'exposition sud-ouest assure des journées ensoleillées et des soirées douces. L'isolation et la toiture en bois ajoutent une touche de confort et de charme à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, et plusieurs supermarchés à 5 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.


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