Pour investisseur : Immeuble ayant été entièrement rénové au cours de ces quinze dernières années, pour une surface total de 120m² comprenant 3 appartements loués et un garage vide.


Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement studio de 17m² loué et d'un garage de 22m² pouvant être transformé en local commercial et libre de tout bail. Au premier étage vous trouverez un appartement deux pièces, traversant avec balcon, de 40m² en excellent état. Et au deuxième et dernier étage, vous trouverez exactement le même appartement deux pièces, qui lui nécéssitera un rafraîchissement en peinture ans le futur.


Le montant des trois loyers mensuels s'élèvent à 896€ par mois, soit des recettes de 10 752€ annuelles, sans le garage/local actuel libre et vide qui peut être un 4ème loyer mensuel, .


L'immeuble dispose d'un interphone, la façade, la toiture ainsi que les menuiseries et la cage d'escalier ont été rénovées au cours des dernières années, il n'y a donc aucuns travaux futurs à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 230 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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