SOUS OFFRE ACCEPTEE


Venez découvrir à Agde cet appartement de 34,6m² au 2ème étage d'une copropriété de 4 quatre étages idéalement situé à deux pas de l'Hérault et sur une jolie place arborée.


Cet appartement possède une vue en première ligne et dégagée sur l'Hérault. Vous trouverez une entrée desservant une grande salle d'eau avec wc, puis un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Ce bien nécéssite des travaux d'aménagements, pour lequel nous avons établi un devis si nécéssaire. Ce ne sont pas des gros travaux puisque l'appartement possède déjà des menuiseries double vitrage.Des travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et payés.


Se trouvant sur une place à proximité de tout et de la gare TGV de l'autre côté du pont, à seulement 7 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités à deux pas de l'appartement, ainsi que les quais de l'Hérault pour vous balader et rejoindre la plage. Cet appartement est idéal pour un pied à terre proche de la mer dans un coeur de ville charmant ou pour de l'investissement locatif saisonnier ou non.


AGDE est une ville idéalement placée car ayant toutes les commodités, et possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables. L'appartement est à vendre au prix de 49 200€ FAI.


Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;


Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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