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MAISON DE VILLE AVEC DEPENDANCE ET 3 EXTERIEURS

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Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE
MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE & 3 EXTERIEURS

Un petit trésor avec énorme potentiel à 10 minutes de Pézenas !
Une bien jolie maison de ville aux beaux volumes et très fonctionnelle se prêtant facilement à de la chambre d'hôtes, avec en + un studio indépendant, gîte ou tout simplement un lieu unique pour un adolescent.

Chacun son espace !

Rez-de-chaussée :
Dégagement avec débarras.
Chambre de 32 m2 avec salle d'eau et sa vraie douche à l'italienne, toilettes. Le tout ouvert sur une cour de 22 m2.
Cet espace offre la possibilité d'un studio indépendant en y installant un coin cuisine.
Une grande remise de 28 m2 pouvant être ouverte sur la cour, un jacuzzi y serait parfait.

Premier étage :
Palier idéal en espace bureau grâce à ses dimensions xxl, dégagements, salon (pourquoi pas une chambre avec un dressing !), grande chambre, salle d'eau, toilettes.
Une spacieuse cuisine dînatoire transformable en une véritable pièce à vivre (une cloison d'un beau dégagement à retirer, et nous gagnons encore des mètres carrés !) avec accès direct sur une magnifique terrasse de 33 m².

Second étage :
Trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. Quelques marches et nous découvrons une petite terrasse avec cuisine d'été et vue !

Soit 3 niveaux 3 extérieurs !

Des rénovations au goût du jour ou rafraîchissements sont à prévoir ainsi que le double vitrage et l'isolation.
La toiture et la façade sont quant à elles impeccables.

Un garage de 28 m2 complète cette belle maison.
25 minutes de plages, accès direct Montpellier.

Prix : 225 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Foncier : 1 462 euros

Hâte de vous la présenter... Contact : Valérie Bacaër 06 20 49 13 25
bacaer-valerie@agencedom.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2958.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

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Détails

Annonceur DOM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 337-DOM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34230
Ville Adissan
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:57
Mise à jour 06/06/25 03:57

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 1 531 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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