Découvrez cette magnifique maison individuelle de 95 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 4500 m². Cette propriété de standing normal, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison de 2 niveaux est parfaite pour une famille.

Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement illimitées. La toiture en tuiles et l'isolation double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année.

Profitez d'un chauffage individuel efficace et d'une hauteur sous plafond de 1,80 m pour un espace de vie spacieux et accueillant. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit totale.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

Commodités à proximité : À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 min en voiture, une crèche, un parc et jardin, un hôpital et la fibre sont accessibles. À 15 min à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. Un collège est accessible en 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2809.00 € et 3802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)