En plein centre d'Acigné, cette maison de 1960 est construite en parpaing et couverte en ardoise naturelle sur une parcelle de 600m².
Le bien est vendu en vue de sa démolition et de la reconstruction de nouveaux bâtiments conformément à l'article L.126-28-1 du Code de la construction et de l'habitation, l'audit énergétique réglementaire n'est pas requis pour ce type de bien.
En rez-de chaussée sur élevé, le premier sur terre battue comprend le garage, la chaufferie et une partie cave. Le second niveau comprend une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
La parcelle permet d'envisager une division parcellaire et l'implantation de 2 maisons. Une opportunité peu fréquente, proposée par l'équipe Man-immo.pro. Ce bien pour investisseur débutant ou confirmé est à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ