LE CLOS FLEURI

ABLEIGES - Maison individuelle - 106 m² habitables (127 m² au sol) - 4 chambres

Située dans le Parc Naturel Régionale de Vexin, à 7 km au sud de Marines, 10 km de Cergy-Pontoise, cette belle maison de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique maison séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées

Caractéristiques principales :
Localisation : Ableiges
Type : Maison individuelle
Surface : 106 habitables (127 m² au sol)
Secteur : Village - Familial
Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein

Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 7 mn - D14 6 mn
Gares: Gares de US (ligne J) et de Montgeroult (ligne J) 5 mn en voiture et 15 mn en bus - Gare d'Osny (ligne J) 10 mn en voiture - Gare de Cergy (RER A) 10 mn en voiture
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
Ecole: 3 mn à pied et 5 mn en voiture
Collège: 7 mn en voiture et 15 mn en bus
Lycée : 10 mn en voiture et 30 mn en bus

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante avec placard de rangement
Séjour : espace de vie lumineux et chaleureux, où la décoration moderne met en valeur une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse
Cuisine : ouverte et équipée est dotée d'un grand plan de travail, alliant fonctionnalité et esthétisme
WC: indépendant avec lave-mains.
Garage : une voiture avec un accès dans la maison et le jardin
1er étage :Dégagement : Spacieux et pratique
Chambres : Trois belles chambres dont deux avec un grand placard
Salle de bains : avec baignoire et double vasque
WC: indépendant avec un espace buanderie
2ème étage :Vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative, comprenant douche et toilettes,
Extérieur :Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri.
Terrasse : Terrasse exposition sud.
Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement devant et dans le garage

Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.

Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.90 et 1324.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.