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LE RENOUVEAU

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Descriptif du bien

LE RENOUVEAU

ABLEIGES - Maison individuelle avec dépendance - 146 m² habitables ( 189,21 m² au sol) - 4 chambres

Située au coeur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 km de Marines et 10 km de Cergy-Pontoise, cette charmante maison rénovée de 146 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et l'harmonie qu'elle offre entre charme de l'ancien et modernité.

Caractéristiques principales :
Localisation : Ableiges
Type : Maison individuelle
Surface : 146 m² habitables (189,21 m² au sol)
Secteur : Village – Familial
Jardin : avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :Accessibilité :
Axes routiers : A15 à 7 min – D14 à 6 min
Gares :Gare d'Us (ligne J) et Montgeroult (ligne J) à 4 min en voiture / 15 min en bus
Gare d'Osny (ligne J) à 13 min en voiture
Gare de Cergy (RER A) à 10 min en voiture

Arrêt de bus : Sur place
Commodités :Commerces et supermarchés : 10 min en voiture
École : 10 min à pied
Collège : 7 min en voiture / 20 min en bus
Lycée : 15 min en voiture / 40 min en bus


Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante et spacieuse
Salon : Chaleureux, avec pierres apparentes du Vexin
Salle à manger : Très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée
Premier étage :
Dégagement : Grand palier pouvant être transformé en quatrième chambre
Chambres : 2 chambres très lumineuses
Salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
Dernier étage :
Suite parentale : Belle pièce de 22 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC
Extérieur :
Jardin : Entièrement clos et sans vis-à-vis
Terrasse : Exposée plein sud
Équipements supplémentaires :
Stationnement : 2 places extérieures
Dépendance : Grange de 37 m² à aménager selon vos envies
Plancher chauffant

Un lieu de vie paisible où confort, modernité et nature s'harmonisent avec élégance.

Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 741-HARDY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95450
Ville Ableiges
Quartier Beutre
Mise en ligne 04/08/25 04:39
Mise à jour 04/08/25 04:39

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 3 076 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 146 m2
Surface du terrain 1006 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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