Maison Individuelle de Charme à Rénover - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1930, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix à leur image. Avec ses 107 m² habitables et son terrain de 749 m², cette propriété vous invite à imaginer un futur radieux.

Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux autour d'une table chaleureuse, ou vous détendant dans un coin lecture douillet. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le théâtre de vos créations culinaires.

Cette maison compte 5 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous. L'isolation en laine de verre et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 15 m² vous permet de profiter des doux rayons du soleil, tandis que le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Un stationnement intérieur pour 5 véhicules est également disponible, pratique pour accueillir famille et amis.

La toiture en terre cuite et la cave de 16 m² ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. Le grenier offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos envies.

Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une élémentaire, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, des parcs et jardins, ainsi qu'une alimentation générale en 5 min. Un collège est accessible en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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