ABELCOURT, COUP DE COEUR à 10 mn de LUXEUIL , Belle maison rénovée en 2025 , au calme en fond d'une impasse, véritable havre de paix avec vue sur les prairies sans aucun vis à vis .

Son terrain de 3 412 m2 clos avec la maison, le jardin, la carpière (poissons) et en annexe un super bâtiment de 75 m2 avec 2 garages (portes sectionnelles électriques) pour voiture et camping car avec un grand grenier (à agencer). Pour artisan ou pour le plaisir du bricolage.

La maison sur sous-sol total se compose :

- En rez de jardin : belle entrée, cuisine agencée neuve, salon séjour avec accès direct terrasse, 2 chambres spacieuses, salle d'eau neuve avec douche italienne et toilette.

- A l'étage : mezzanine, 2 chambres spacieuses, salle d'eau neuve avec toilette et pièce de rangement.

- Grand garage voitures, chaufferie, cave et cellier.

Assainissement aux normes, dalles béton, chaudiére neuve à bois avec ballon tampon, DPE en C.

Aucun travaux : Vous posez vos affaires et profitez pleinement de votre nouvelle vie au contact de la nature et dans la tranquilité.

A VOIR RAPIDEMENT



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1085.00 et 1469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide