Dans le charmant village d'Abeilhan, Céline vous propose cette belle maison de village familiale de 151 m², idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles.

Une maison lumineuse et bien agencée, de plain-pied, cette maison allie authenticité et confort méditerranéen.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et de trois WC. Les nombreux rangements optimisent chaque espace.

Des extérieurs pour profiter du soleil À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le garage, et les grandes terrasses, parfaites pour les soirées estivales sous le ciel de l'Hérault.

Le jardin est aménagé et prêt à accueillir de beaux moments en famille.

Pour votre confort : Panneaux photovoltaïques, climatisation, double vitrage, poêle à bois, portail électrique : tout a été pensé pour allier économies d'énergie et qualité de vie. Maison entièrement rénovée.

Possibilité d'aménagement rapide pour profession libérale.

Bon à savoir : Commerces (5 min à pied), Ecole (4 min à pied), accès à l'autoroute A75 (10 min) A9 (20min)

Taxe foncière : 1754 euros.
DPE A
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480196468