A ABBEVILLE, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED en BON ETAT, située dans un quartier calme, disposant de 2 CHAMBRES, un SEJOUR DE 30 M² et un TERRAIN DE 320 M².

La maison se compose ainsi :
- Un couloir d'entrée,
- Une salle à manger salon de 30 m²,
- Une cuisine aménagée et partiellement équipée de 12 m²,
- 2 chambres de 10 et 12 m²,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Le garage attenant a été transformé en un espace bureau et une buanderie / laverie / cellier.

Le chauffage est électrique (convecteurs) ; la toiture est en tuiles béton ; les menuiseries en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants électriques ; le tableau électrique a été refait ; le ballon d'eau chaude est neuf ; assainissement au tout à l'égout.

Possibilité de réduire le séjour pour y aménager une 3ème chambre.

Taxe foncière : 1 066 €
DPE :
Fibre optique en place

Les extérieurs :
- Terrasse, pelouse, jardin et 2 petits chalets en bois.

Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 320 m².

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020