A ABBEVILLE - FAUBOURG ROUVROY
A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE

MAISON EN SEMI PLAIN PIED DE 125M² OFFRANT 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - DEPENDANCE ET JARDIN

Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison située dans les faubourgs d'Abbeville, elle comprend :

Au rez de chaussée :
- une salle de 20m²
- un salon de 16m² avec cheminée feu de bois
- une cuisine de 13m²
- une véranda de 13m²
- un bureau de 10m²
- une chambre de 10m²
- une salle de bains avec W.C. de 6m²

A l'étage :
- un palier de 5m² desservant un bureau de 13m² et deux chambres en enfilades de 16 et 20m².

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (8 ans) et les huisseries sont en double vitrage bois.

Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance en brique à rénover et d'un grand jardin d'environ 1000m².

La taxe Foncière s'élève à 1300€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112