A ABBEVILLE
A MOINS DE 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE

MAISON DE VILLE EN BRIQUE - 4 CHAMBRES - 110M² HABITABLE - 1400M² DE TERRAIN ACCES VEHICULE - GARAGE

Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique maison de ville, elle comprend :

Au rez de chaussée :
- une entrée de 4.50m²
- un séjour avec cheminée de 25m²
- une cuisine équipée de 12.70m²
- une salle de bains de 10.50
- un cabinet de toilette (W.C. avec lavabo)

Au premier :
- un palier de 3.50m²
- quatre chambres de 12.70 / 12 / 14 (avec douche) et 13.40m²
- un W.C.

Au second :
- un grand grenier aménageable de 45m²

Une cave complète compartimentée donnant accès à la terrasse.

Les extérieurs se composent d'un grand terrain d'environ 1000m² clos et arboré, d'une terrasse exposée SUD, d'un garage et d'un parking avec barrière motorisée.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (décembre 2023).

La taxe foncière est de 1680€ et les huisseries sont en PVC double vitrage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112