ABBEVILLE, SECTEUR CONSERVATOIRE DE MUSIQUE ET CINEMA, dans une rue calme, votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN BON ETAT, TROIS CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE.

La maison d'environ 66 m² de surface habitable, comprend:

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard,
- Un séjour avec poêle à bois,
- Une cuisine,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

A l'étage:
- Un palier avec placard,
- 3 chambres.

Grenier.

La maison dispose d'une buanderie / chaufferie attenante d'environ 13 m², de deux petites dépendances, d'un garage pour une voiture (porte électrique), et d'un agréable jardin d'environ 200 m².

La toiture a été refaite en ardoises (avec sous-toiture), les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage central est au gaz de ville.
L'électricité est ancienne.

Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 311 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020