A ABBEVILLE
PROCHE DU CENTRE VILLE
A PROXIMITE D'UNE ZONE COMMERCIALE ET DES PARCS

MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE OFFRANT 7 CHAMBRES - 230M² HABITABLES ET 1700M² DE TERRAIN - POSSIBILITE CHAMBRE / SALLE D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE

Votre Agence Cyril THIENPONT Immobilier, vous propose cette maison spacieuse, idéalement pour une grande famille. Elle comprend :

Au rez de chaussée :
- une entrée
- une salle de 30m² donnant accès sur la terrasse
- un salon avec cheminée insert de 22m²
- une cuisine équipée de 23m²
- un wc avec lave mains
- un studio de actuellement loué 435€ / mois, il est attenant au salon, et offre la possibilité d'intégrer une chambre avec salle de douche au rez de chaussée.

A l'étage, un couloir de dégagement desservant :
- 3 chambres d'environ 13m² avec salle de douche et penderie
- 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing en suite pour une surface d'environ 30m²
- 2 chambres d'environ 14m²
- une salle de bain avec wc
- une laverie

Une cave.

Les extérieurs sont clos et arborés, ils offres du stationnement et une terrasse.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112