EN PLEIN COEUR D'ABBEVILLE
SITUE A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE (ligne Paris / Boulogne)
MAISON DE CARACTERE EN BRIQUE ET PIERRE DANS UN CADRE MAGNIFIQUE ET UNE RUE CALME DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE

Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison individuelle, dans une copropriété, avec un jardin et la possibilité de rentrer 2 voitures, elle offre une prestation de standing avec ses 93m² habitables, 3 chambres, jacuzzi et pièces d'eau. La composition est la suivante :

Au rez de chaussée :
- une entrée
- un séjour de 20m²
- une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour
- une salle d'eau avec jacuzzi
- un wc

A l'étage :
- un couloir de dégagement
- une chambre avec salle de douche en suite pour une surface de 13m²
- deux chambres de 10 et 11m²
- une salle de douche (douche à l'italienne) avec wc

La maison dispose d'une cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'électricité est neuve, les huisseries sont en PVC avec volets roulants. Concernant l'isolation, le bien à été complétement isolé avec de la laine de verre.

la taxe Foncière s'élève à 1700€ / an et les frais de copropriété sont de 150€ / trimestre..

Vous habitez une grande ville ? vous ne supportez plus le stress et les embouteillages ? venez vite visiter cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.