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BELLES PRESTTIONS

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Descriptif du bien

maison individuelle de 185 m² habitables, nichée sur un terrain de 2145 m², est prête à devenir votre sanctuaire personnel.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures en bois qui offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

La maison, répartie sur deux niveaux, offre une distribution harmonieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine nue, prête à accueillir vos idées culinaires, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles. Les six chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces de vie intimes et personnalisables.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin verdoyant vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Le stationnement est également bien pensé, avec deux places intérieures et deux places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir. Elle est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. De plus, elle dispose d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement.

Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, hôpitaux et un parc et jardin. Enfin, un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4858.00 € et 6574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM11162-CABDELAHAYE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 80100
Ville Abbeville
Quartier Nord
Mise en ligne 29/05/25 03:28
Mise à jour 29/05/25 03:28

A propos du prix

Prix 332 000 €
Prix m2 1 795 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 185 m2
Surface du terrain 2145 m2
Pièces: 10
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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