AUCH BASSE VILLE - près du coeur historique et des commerces

Venez découvrir cette VILLA d'architecte construite en 1951 de 125 m² habitables, élevée sur deux niveaux.

Offrez lui une seconde vie. Avec de nombreuses dépendances à aménager (120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée), vous aurez tout le potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies et besoins.

La rénovation a déjà été entamée avec l'installation d'un chauffe-eau solaire, une chaudière à pellets centralisée, et l'isolation des combles. Il ne vous reste plus qu'à poursuivre les travaux et finaliser ce projet à votre goût.

Le tout est complété par un jardin clos, un puits, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder : contactez moi au 06.76.60.89.29 pour en discuter et organiser une visite. Ce bien peut également séduire un investisseur avec un potentiel de création d'appartements. À étudier sérieusement !

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.