Vente Appartement ARTENAY 45410 ,3 74m² 45 100 €

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ARTENAY 45410 Archives

Descriptif du bien

Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande :
- prix des plateaux à partir de 39 000,00 jusqu'à 65 000
- enveloppe travaux à partir de 40 000,00 jusqu'à 135 000,00
- rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 %
Programme composé de 9 plateaux :
1/ Bâtiment A sur rue :
- rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2
- au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2
- au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2
2/ Bâtiment B sur cour :
- 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2.
3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour :
- T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Bimbenet

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 10857B-BIMBENET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45410

Ville ARTENAY

Quartier Archives

Mise en ligne 11/07/25 03:22

Mise à jour 11/07/25 03:22

A propos du prix

Prix 45 100 €

Prix m² 610 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 74 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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45 100 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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