Découvrez ce magnifique appartement T3 en Duplex à Anzin, situé au 2C, Rue Denis Cordonnier. Construit en 2009, cet appartement de 64,54 m² offre un séjour spacieux de 21 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Son état général est récent et en bon état. Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre terrasse de 8 m², entourée d'un jardin de 25 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec un stationnement intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel. Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de plusieurs restaurants, et à 15 minutes à pied d'une crèche, d'écoles (maternelle, élémentaire, collège) et d'un hôpital, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à proximité, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.