Vente Appartement ANNECY 74940 ,2 54.5m² 270 000 €

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Appartement à vendre ANNECY

ANNECY 74940 Champignol

Descriptif du bien

T2 à Annecy-le-Vieux Quartier des PommariesRare à la vente ! Appartement 2 pièces à rafraîchir, offrant un beau potentiel.
Idéalement situé dans un secteur recherché, proche des commerces et du lac.

54,5 m² au 2ème étage sur 3, sans ascenseur. Configuration idéale avec des pièces généreuses, des espaces de rangements et un grand balcon filant de 10 m² orienté ouest.

2 caves et un jardin potager privatif complètent ce bien.

Opportunité à saisir rapidement !

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baltic : Agent Commecial - Renaud Charles

Détails

Annonceur Baltic

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1930-BALTICIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74940

Ville ANNECY

Quartier Champignol

Mise en ligne 12/09/25 04:40

Mise à jour 12/09/25 04:40

A propos du prix

Prix 270 000 €

Prix m² 4 955 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 54.5 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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270 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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