ANNECY 10 MINUTES / A41 ALLONZIER 8 MINUTES. Sur les hauteurs de PRINGY À Ferrières, doté d'une Jolie VUE LAC et d'un SPACIEUX JARDIN PAISIBLE, venez découvrir ce T3 COUP DE COEUR de type LOFT d'une surface de 83m² au sol (61m² carrez). Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville D'Annecy. En dernier étage d'une jolie ferme traditionnelle comprenant SEULEMENT 3 APPARTEMENTS, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries..). Ce bien vous propose : Une spacieuse entrée pouvant accueillir des rangements, Une cuisine équipée ouverte sur un séjour VUE LAC, un petit coin mezzanine, deux chambres. Une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60m² à aménager selon vos besoins. DEUX places de PARKING PRIVATIVES et une CAVE complète ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 346 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.