? RÉSIDENCE SÉVÉA – VIVRE AU COEUR D'ANGERS
Appartements neufs T3 & T4 – De 280 000 € à 370 000 €? Angers – Centre-ville? Travaux en cours – Emménagement été 2026
Au coeur de la ville d'Angers, découvrez Sévéa, une résidence nouvelle génération alliant architecture contemporaine, construction bois et performance environnementale. Idéalement située, cette adresse rare vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en évoluant dans un environnement calme, verdoyant et ressourçant.
? Angers, la douceur de vivre
Élue première ville verte de France, Angers séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Ville d'art et d'histoire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un dynamisme économique, culturel et universitaire reconnu. Entre vignobles, parcs, bords de Maine et centre historique, Angers offre un équilibre idéal entre nature et vitalité urbaine.
? Une résidence moderne et durable
La résidence Sévéa se distingue par son mode constructif majoritairement en bois, un choix vertueux favorisant le confort thermique, la performance énergétique et le respect de l'environnement. L'architecture, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son quartier tout en affirmant une identité contemporaine forte.
La résidence propose 31 appartements, dont des 3 et 4 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Les orientations optimales permettent à la lumière naturelle d'illuminer les espaces de vie tout au long de la journée.
? Des logements ouverts sur l'extérieur
Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif :
Balcon
Terrasse
Ou jardin
De véritables prolongements des espaces de vie pour profiter pleinement du climat angevin, des beaux jours comme des saisons plus douces.
? Des prestations de qualité
Revêtements de sol en PVC dans toutes les pièces
Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir avec applique LED, sèche-serviettes)
Pompe à chaleur
Chauffage électrique
Volets roulants électriques dans les pièces de vie
Équipements domotiques
Accès sécurisé
Parking privatif en sous-sol
Espaces verts paysagers et coeur d'îlot végétalisé
???? Une situation idéale au quotidien
À 150 mètres de l'arrêt de bus “Banchais”
Centre-ville d'Angers accessible en 10 minutes
Commerces, supermarché et services à proximité immédiate
Écoles, équipements sportifs et parc accessibles à pied ou à vélo
Gare ferroviaire et grands axes vers Nantes, Tours et Le Mans rapidement accessibles
? Habiter ou investir
Que vous soyez à la recherche :
D'une résidence principale,
D'un investissement locatif (LMNP avec pack meublé possible),
Ou primo-accédant (TVA réduite à 5,5 % sous conditions),
Sévéa répond à toutes les attentes d'un projet immobilier durable et pérenne.
? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et la maquette du projet.
Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Fi...