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Maison à vendre , Guerigny,

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Descriptif du bien

Maison Individuelle à Rénover
Découvrez cette charmante maison individuelle avec 778 m² de terrain, nichée dans un environnement paisible. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ces trois niveaux : sous-sol de 85 m², rez-de-chaussée et grenier qui peut être aménageable également. (Actuellement isolé avec de la ouate de cellulose.
Pavillon de 1964. Il se compose : Accès par une petite véranda avec quelques marches, Une entrée, un couloir desservant le salon de 30 m² ( avec un insert ), une cuisine, 3 chambres (10 m², 8 m², 10 m² environ ) salle de bain, WC indépendant.

Située à proximité de toutes les commodités. Une crèche se trouve à seulement 15 minutes à pied, tandis qu'une alimentation générale est également accessible. Deux restaurants charmants… Cabinet médical, pôle sportif, Crèche, École jusqu'au Collège…
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746

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Détails

Annonceur LC IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1381-DARGET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 58130
Ville , Guerigny,
Quartier Montredon
Mise en ligne 30/07/25 04:44
Mise à jour 30/07/25 04:44

A propos du prix

Prix 99 000 €
Prix m2 1 238 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m2
Surface du terrain 778 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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