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? Centre Bretagne – 700 m² à réinventer sur un axe strat

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Descriptif du bien

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en Centre Bretagne, en exclusivité :

Sur un axe stratégique en bordure de la RN24, découvrez ce complexe de 700 m² sur plus de 7 500 m² de terrain, prêt à accueillir un projet ambitieux et multifacette.
Actuellement exploité comme établissement de restauration, il dispose de :
Une salle événementielle de 140 couverts avec piste de danse et estrade,
Une seconde salle de 50 couverts,
Deux terrasses extérieures + un jardin d'hiver,
Un espace bar indépendant avec sanitaires pour routiers,
Une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée (chambre froide, réserve, vestiaires, laverie…),
Un mobil-home de fonction, et un container Algeco pour la logistique et le stockage.
Le tout sur un vaste terrain privé avec parking poids lourds, accessible directement depuis un axe à fort trafic, dans une zone en plein développement économique.
? À imaginer :• Brasserie/buffet routier de qualité• Salle de réception ou concert/karaoké• Club, restaurant à thème, pôle événementiel
.° Transformation en boîte de nuit ou espace festif• Activité artisanale ou industrielle grâce au foncier constructible
Les locaux sont parfaitement entretenus, aux normes, et livrés avec tout l'équipement nécessaire. Le nom et les informations précises seront communiqués uniquement après qualification de l'acquéreur.
? Vendu murs et fonds, libre d'enseigne, cet ensemble rare n'attend plus que votre vision.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415334-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56
Ville
Quartier Fabron
Mise en ligne 07/06/25 04:33
Mise à jour 07/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 491 400 €
Prix m2 702 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 700 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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