À Saint-Etienne, niché sur les hauteurs de la Vivaraize. Ce rez-de-jardin unique vous offre un cadre de vie magique.

Dans une petite copropriété calme rue Sainte Chapelle, venez découvrir cet appartement, baigné de lumière avec une vue panoramique .
Dès l'entrée vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre de 56 m² exposé sud /ouest .

Vous profiterez de trois chambres :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur un balcon,
Deux autres chambres avec placard de rangements.
Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et WC .et un autre toilette indépendant.
Terrasse exceptionnelle de 50 m2.
Un garage et une cave viennent parfaire ce bien rare.
Une invitation à vivre au coeur de la nature, tout en restant proche de la ville.


Parties techniques :
- Appartement entièrement rénové depuis moins de 10 ans
-Placards de rangements dans le hall
- Climatisation dans le salon et dans une chambre
- Domotique ,volets motorisés
- Menuiseries en aluminium. Porte blindée
- Alarme
- Chaudière à condensation de la copropriété récente


Le tout bénéficie d'une excellente finition moderne, pour un confort optimal.

Prix de vente : 239 000 € ( honoraires charges vendeurs )
Surface Carrez : 102,89 m²
DPE : E
Charges mensuelles : 330 €( chauffage ,eau chaude ,espace vert ,syndic )
Taxe Foncière : 1560€
Nombre de lots en copropriété : 10
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours

Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998