À VENDRE – COMPLEXE PREMIUM MULTI ACTIVITÉS

À céder : un complexe haut de gamme entièrement rénové, regroupant restaurant, hébergement, espaces événementiels, séminaires, loisirs et infrastructures bien être, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
L'établissement bénéficie d'un positionnement premium, d'une montée en puissance rapide et d'un potentiel de développement encore très important.
Restauration & espaces de réception
• Salle de restaurant d'environ 100 couverts
• Grande terrasse panoramique d'environ 150 places
• Lobby bar & espace lounge
• Salle de séminaire 30 à 50 personnes
• Suite séminaire privative
• Licence IV
• Cuisine professionnelle complète, extraction neuve, matériel récent

Hébergement – Appart'Hôtel haut de gamme
Le complexe comprend 17 unités d'hébergement, réparties en plusieurs catégories :
• Chambres premium type motel
• Suites haut de gamme
• Chambres medium
• Chambres avec vue exceptionnelle
• Isolation phonique et coupe feu intégrale
• Chauffage par dalle + PAC, climatisation réversible
• Gestion automatisée des accès et des consommations
Atouts loisirs & bien être
• Accès direct à un plan d'eau
• Ponton privé
• Location de barques / activités nautiques
• Rooftop avec jacuzzi
• Ascenseur desservant les espaces supérieurs
• Environnement naturel classé, fréquentation touristique élevée
Infrastructures techniques
• Bâtiment entièrement refait à neuf
• Automatisation complète (chauffage, climatisation, sécurité, éclairage)
• Sécurité renforcée (vidéosurveillance, contrôle d'accès)
• Matériel professionnel récent
• Aucun investissement lourd à prévoir
Performances financières (exercice récent)
• Chiffre d'affaires : 1 285 181 €
• Marge brute : 74 %
• EBE positif
• Résultat net positif
• Endettement en baisse
• Trésorerie nette positive
• Progression du CA : +519 k€ en un an

Contact
Dossier complet, photos HD, plans, bilans et prévisionnels disponibles sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez vous.



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462